Standardvilkår for leie av minilager hos Kornsilovegen 84

Den juridiske leieavtalen inngås mellom Kornsilovegen 84 AS (Org. nr. 922 325 014) og kunden. Disse vilkårene gjelder når du, som forbruker ("kunden" eller "du"), foretar et kjøp fra Kornsilovegen 84 AS eller på minilager-kornsilovegen.no.

Leieavtale – Minilager

Dette dokumentet beskriver rettigheter og forpliktelser mellom Kornsilovegen 84 AS (utleier) og leietaker.

Betaling

Betaling skjer via Visa eller Mastercard online gjennom vår betalingsleverandør DIBS, som oppfyller de høyeste sikkerhetsstandardene. Leietaker betaler ved booking, og leieavtalen anses som inngått på dette tidspunktet. For bedrifter tilbyr vi fakturering.

Ved inngåelse av avtalen belastes kunden et etableringsgebyr. Dette er et engangsgebyr.

Utleie av lagerboder innendørs er momsfritt for privatpersoner. For merverdiavgiftspliktige foretak kan det tilkomme merverdiavgift på de oppgitte prisene for lagerboder innendørs

Leieperiode/Oppsigelse

Minilager leies på månedlig basis fra registreringsdato og løpende. Leieavtalen fornyes automatisk hver måned med mindre leietaker eller utleier gir skriftlig beskjed 14 dager før neste fakturadato.

Dersom oppsigelsen mottas mindre enn 14 dager før neste fakturadato, vil avtalen gjelde for ytterligere en måned. Ingen refusjon gis til kunder som velger å flytte ut før slutten av den månedlige perioden.

Leieforholdet anses ikke som avsluttet før boden er fullstendig tømt, rengjort, og låsen er fjernet av leietaker. Hvis leietaker har sagt opp leieavtalen, men ikke har flyttet ut innen den siste dagen i måneden, må leietaker betale for en ekstra måned.

Fremleie er ikke tillatt.

Åpningstider

Lageret er tilgjengelig med adgangskode 24/7.

Betaling

Før innflytting må leietaker registrere seg i utleiers online betalingsløsning. Deretter belastes én måneds leie, i tillegg til etableringsgebyret. Påfølgende leie trekkes automatisk fra leietakers betalingskort forskuddsvis for 30 dager av gangen. Første betaling etter booking forfaller 45 dager etter booking.

Adgang til bygget

Leietaker mottar et telefonnummer for en telefonstyrt lås, og leietakers telefonnummer er koblet til låsen slik at døren kan åpnes ved å ringe fra leietakers telefonnummer. Hvis leietaker gir andre tilgang, bærer leietaker fullt ansvar for bruken. Leietaker må aldri holde dørene til lagerområdet åpne, slik at andre får tilgang, og må sørge for at dører og porter er lukket før de forlater området. Leietaker er også ansvarlig for eventuelle hjelpere.

Overvåking og sikkerhetssystemer

Lagerområdene og inngangspartiene er under videoovervåking. Sikkerhetssystemer med påfølgende respons utløst av åpne dører vil medføre ekstra kostnader som belastes leietaker. Sikkerhetssystemene er aktive 24/7, og videoopptak lagres for sikkerhetsformål.

Forsikring

Utleier forsikrer eiendommen. Leietaker må selv forsikre og er ansvarlig for sine egne eiendeler.

Lagring og regler

Lokalene skal kun brukes til lagring. Det er strengt forbudt å lagre eksplosiver, brennbare væsker eller gasser, noen form for mat eller illeluktende varer. Alle maskiner må tømmes for olje eller bensin før lagring. Kjøleskap, frysere eller andre gjenstander som inneholder væsker eller som kan forårsake skade på innholdet i andre rom må tømmes og pakkes forsvarlig.

Leietaker er ansvarlig for inn- og utflytting av sine eiendeler ved avtaleinngåelse og avslutning.

Utleiers rettigheter

Ved akutt fare for skade eller lekkasje, har utleier rett til å gå inn i lagerrommet for å begrense skaden uten forhåndsgodkjenning fra leietaker.

Generelle regler for anlegget

Lagerets parkeringsområde kan kun benyttes til lasting og lossing. Søppel og andre gjenstander må ikke etterlates i lagerrommet, korridorene, uteområdet eller containere i eller utenfor bygget. Røyking og bruk av rusmidler er strengt forbudt på lagerets område.

Mislighold

Ved mislighold og manglende betaling vil utleier fjerne adgangskoden og forsegle lagerdøren med egen lås inntil betaling er ordnet. Betalingspåminnelser og purregebyr vil bli sendt ut til gjeldende satser. Utleier kan belaste forsinkelsesrente i henhold til Lov om renter ved forsinket betaling m.m. av 17. desember 1976 nr. 100. Ved vesentlig mislighold kan utleier si opp leieforholdet i henhold til gjeldende vilkår, og eventuell tvist vil bli brakt inn for namsmannen/forliksrådet. Inndrivelse av ubetalt leie vil følge gjeldende regler i Husleieloven, Inkassoloven og Tvangsfullbyrdelsesloven. Hvis kravet ikke betales umiddelbart, vil leieforholdet bli avsluttet i henhold til Tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, 3. ledd. Leietaker plikter å tømme lokalene ved manglende betaling.

Indeksregulering

Utleier har rett til å justere leieprisen årlig i henhold til konsumprisindeksen fastsatt av Statistisk sentralbyrå eller i henhold til markedspris. Leieprisen skal ikke justeres lavere enn den som er satt ved kontraktsinngåelsen. Indeksregulering skjer normalt 01.01 årlig, men først 12 måneder etter kontraktsinngåelsen i henhold til Husleieloven.

Personvern

Personopplysninger behandles av Kornsilovegen 84 AS. Når du inngår en avtale med Kornsilovegen 84 AS, samtykker du samtidig til at dine personopplysninger behandles av oss.

Informasjonen brukes til å sikre oppfyllelse av leieavtalen og for å gjennomføre nødvendige kredittvurderinger. Vi har rutiner for internkontroll og informasjonssikkerhet i henhold til Personopplysningsloven. Personopplysninger vil kun bli lagret så lenge det er et legitimt behov for det og vil bli slettet når kundeforholdet opphører.

Du har til enhver tid rett til innsyn i registrerte opplysninger. Henvendelser vedrørende behandlingen av dine personopplysninger rettes til Kornsilovegen 84 AS: +47 476 42 779 og +47 970 07 035.